РАЗРАБОТАЕМ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Особенности дизайна квартир
в новостройках

Любой дизайн квартиры в новостройке начинается с оценки состояния недвижимости. Застройщики сдают новое жилье в следующих вариантах:

• Без отделки. В таких квартирах выполнена только черновая подводка коммуникаций. Нет установленных розеток и сантехники. Редко, но встречаются варианты без стеклопакетов, входных дверей и внутренних перегородок. Заехать сразу не получится. Основной плюс — отсутствие демонтажных работ и доступность изменений по своим предпочтениям;
• Отделка Whitebox. Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку. На полу есть стяжка, стены готовы к покраске или оклейке обоями, разведены электро-точки, выполнена разводка водопровода и канализации. Закончить ремонт можно в самые короткие сроки;
• Чистовая отделка. В такую квартиру можно заезжать сразу. Здесь уже выполнена отделка пола, потолка и стен, установлены розетки и сантехника. Цена за отделочные материалы и работы входит в стоимость квартиры.

Готовый вариант подходит тем, кто не планирует тратить время и средства на ремонт, перепланировку и индивидуальный дизайн. Подобные квартиры чаще покупают для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Отделка от застройщика рассчитана на усредненного покупателя. Здесь не учитываются индивидуальные предпочтения.

Есть несколько причин отказаться от покупки квартиры с готовой отделкой:

• Низкое качество монтажных работ. Использование дорогих материалов не гарантирует отличный результат в тех случаях, когда главная задача — быстрая сдача объекта;
• Низкий уровень шумоизоляции. Эту особенность можно заметить уже после проживания;
• Готовые квартиры в новостройке не подразумевают индивидуальный подход к выбору сантехники, приборов отопления, оконных конструкций;
• В стандартный электропроект заложено минимальное количество розеток. Владельцу жилья придется штробить стены для их добавления и переноса или пользоваться удлинителями. Освещение обычно ограничивается одним светильником в центре комнаты.

С переделками рано или поздно придется столкнуться. Ремонт в заселенной квартире, обставленной мебелью, делать сложно и неудобно.

На что обратить внимание при создании дизайна

Работа по созданию дизайн-проекта включает несколько основных этапов. Проектировщик предоставляет заказчику варианты планировки и эскизы будущего интерьера. На основании скетчей выполняется детальная визуализация и техническая часть проекта.

В состав готового проекта входят планировочные, технологические и стилистические решения. У заказчика будет полное представление о размещении электрооборудования и сантехники. Детально прорабатывается план освещения с учетом зонирования.

Дизайнер поможет подобрать необходимую мебель и материалы для отделки. Особое внимание уделяется проектированию кухни и встроенной мебели.